Peminat bisnis properti kian banyak, sebab peluang dan untungnya memang menjanjikan. Bahkan dari usaha properti kecil-kecilan sekalipun memberi prospek cerah.
Namun, tidak dapat dipungkiri masih ada yang beranggapan bahwa cara bisnis properti sulit. Alasannya harus terlebih dahulu membeli atau membangun untuk disewakan atau dijual.
Oleh karena itu, bisnis properti adalah bisnis ramah pemula. Pada artikel kali ini, dihimpun dari safiragrup, padek.jawapos.com akan membahas cara memulai bisnis real estate atau properti.
Tahapan Awal Untuk Memulai Bisnis Properti
Setidaknya ada 8 cara untuk memulai bisnis properti:
Riset Pasar
Manfaatkan platform portal properti lokal untuk melihat harga, tren, dan properti yang sedang populer. Bicarakan dengan agen properti, developer, dan calon pembeli untuk mendapatkan informasi lebih mendalam.
Perhatikan lokasi yang sangat berpengaruh pada harga dan permintaan. Pertimbangkan faktor seperti aksesibilitas, fasilitas umum, dan potensi pengembangan di area tersebut.
Model Bisnis
Developer harus membangun properti dari awal, mulai dari perencanaan hingga pemasaran hingga menjembatani antara pembeli dan penjual, mencarikan properti yang sesuai, dan membantu proses transaksi.
Rencana Bisnis
Buat apa yang ingin anda capai dengan bisnis properti ini, lalu bagaimana anda akan mencapai tujuan tersebut. Semestinya harus ada langkah-langkah konkret yang akan anda lakukan.
Dana
Modal awalnya yakni untuk membeli properti, membayar biaya-biaya terkait, dan memulai operasional. Pembiayaan pengeluaran sehari-hari seperti gaji karyawan, utilitas, dan pemasaran. Jika dana pribadi tidak mencukupi, anda bisa mengajukan pinjaman ke bank atau lembaga keuangan lainnya.
Jaringan
Hadiri acara industri dan bergabunglah dengan komunitas properti untuk memperluas jaringan. Karena itu memberikan manfaatkan untuk membangun koneksi.
Regulasi dan Perizinan
Konsultasikan dengan notaris karena mereka akan membantu anda memahami peraturan yang berlaku untuk mengurus perizinan.
Promosi
Buat website dan sajikan informasi lengkap tentang bisnis dan properti yang anda tawarkan, hingga gunakan media sosial dan buat konten menarik, iklan berbayar untuk menjangkau target pasar. Lalu kerja sama dengan agen properti demi meningkatkan jangkauan pemasaran anda.
Keuangan
Gunakan software akuntansi tujuannya untuk memudahkan pencatatan dan pembuatan laporan keuangan. Buat anggaran dan rencanakan pengeluaran dan pendapatan secara detail. Konsultasikan dengan akuntan untuk mendapatkan nasihat profesional dalam mengelola keuangan bisnis. (*)
Editor : Adetio Purtama